Ne rien faire, ça vous coûte cher
Chaque année où votre logement reste une passoire, vous brûlez de l'argent en chauffage et vous émettez du CO₂ pour rien. Mesurez la facture de l'attente.
Calculez votre coût de l'inaction
Trois informations suffisent. Le résultat se met à jour instantanément.
Un investissement, pas une dépense
Rénover réduit la facture dès le premier hiver et protège la valeur de votre bien. Un logement performant se vend et se loue mieux ; une passoire subit une décote qui s'aggrave à chaque échéance de la loi Climat.
Des pros qualifiés RGE
Les aides MaPrimeRénov' et les CEE exigent des artisans certifiés RGE. C'est aussi votre garantie : travaux conformes, performance contrôlée, et éligibilité au financement public.
Confort ET économies
Moins de courants d'air, des murs qui ne sont plus froids, une température stable. Le confort gagné ne se lit pas sur la facture, mais c'est lui qu'on remarque tous les jours.
L'inaction ampute aussi votre patrimoine
Au-delà de la facture d'énergie, un mauvais DPE pèse sur la valeur et le rendement de votre bien — à la location comme à la revente.
Un bien que vous ne pourrez plus louer
La loi Climat interdit progressivement la location des passoires : les G depuis 2025, les F en 2028, les E en 2034. Un logement non rénové sort du marché locatif — c'est un manque à gagner direct, mois après mois, sur vos revenus locatifs.
Une décote à la revente
À surface et emplacement égaux, une passoire se vend nettement moins cher qu'un bien performant : c'est la « valeur verte » mesurée chaque année par les Notaires de France. L'écart se creuse à mesure que les échéances de la loi Climat approchent.
Une rentabilité qui s'érode
Facture d'énergie élevée, loyer plafonné ou impossible, décote à la vente : tant que le bien n'est pas rénové, sa rentabilité se dégrade. Rénover, c'est restaurer la valeur et le rendement de votre patrimoine.
Renseignez la valeur de votre bien dans le calculateur ci-dessus pour estimer la décote.
Ce que disent les chiffres
Sources : ADEME, ministère de la Transition écologique, loi Climat & Résilience.
logements classés F ou G en France (passoires énergétiques)
du parc résidentiel est une passoire thermique
de la facture énergétique d'un logement part dans le chauffage
Le calendrier se referme (loi Climat & Résilience)
- 2025Interdiction de louer les logements classés G.
- 2028Interdiction de louer les logements classés F.
- 2034Interdiction de louer les logements classés E.
Plus on attend, plus la décote à la vente et le risque locatif augmentent. Rénover tôt, c'est étaler l'effort et capter les aides avant durcissement des barèmes.
Transformez la perte en projet
Vitruve part du DPE de votre logement, repère les travaux prioritaires, vérifie votre éligibilité MaPrimeRénov' et estime le reste à charge. Gratuit, sans compte.
Questions fréquentes
Comment est calculé le « coût de l'inaction » ?
On compare la consommation médiane de votre classe DPE (données ADEME) à celle d'un logement performant (classe C), multipliée par votre surface et le prix moyen de votre énergie en 2025. La différence, c'est ce que vous payez en trop chaque année sans rénover.
Pourquoi viser la classe C plutôt que A ?
La classe C est le seuil réaliste du logement performant visé par les politiques publiques. Viser A coûte beaucoup plus cher pour un gain marginal. C sort durablement votre logement du statut de passoire et de l'interdiction de location.
Mon logement est en F ou G : que dit la loi Climat ?
La loi Climat & Résilience interdit progressivement la location des passoires : les G depuis 2025, les F en 2028, les E en 2034. Un logement non rénové devient invendable au prix fort et impossible à louer.
Un mauvais DPE fait-il vraiment baisser le prix de vente ?
Oui. C'est la « valeur verte » mesurée chaque année par les Notaires de France : à surface et emplacement comparables, une passoire (F ou G) se vend sensiblement moins cher qu'un logement performant. L'écart varie selon la région et le type de bien, mais il s'accentue avec les échéances de la loi Climat. La décote affichée par le calculateur en donne un ordre de grandeur.
Les chiffres sont-ils contractuels ?
Non. C'est un ordre de grandeur pédagogique : votre consommation réelle dépend de votre usage, du climat et de votre équipement. Pour un chiffrage précis des travaux et des aides, passez par Vitruve à partir du DPE officiel de votre logement.
Calcul fondé sur les consommations médianes par classe DPE (ADEME) et le prix moyen de l'énergie 2025 (CRE / INSEE). Ordre de grandeur pédagogique, non contractuel : faites confirmer par un professionnel certifié RGE avant tout engagement.